一、土地现状：

1、土地分成两片，北片55亩，南片247亩，有土地租赁合同，没有产权纠纷；

2、有水井变压器；

二、环境优势：

1、地块位于省级农业园区入口处，农业园区内遍布绿色农业、生态果园等项目，可以常年为项目提供绿色果蔬、高端清真牛羊肉等农资支持；

2、地块位于政府已建成的骑行小镇入口处，里面遍布骑行俱乐部、生态农庄、采摘园、户外拓展、骑马等旅游项目，可以为项目常年提供旅游服务支持；

3、土地距离著名的京东第一温泉度假村只有7公里，度假村可以随时接驳往返；

4、喜来登酒店（五星级，会议住宿）、大厂民族宫（建筑大师何镜堂设计，京东地标建筑，会议、展览）距离项目不到15分钟车程；

三、土地交通优势（无需任何交通配套）：

1、距离北京市政府直线距离20公里；距离大厂“北京市副中心生活服务区”、“人民大学大厂功能拓展区”、“潮白河高新技术园区”15分钟车程；位于省级农业园区入口；

2、距离京唐高铁大厂站10分钟车程（2022年建成）；距离G1、G95环首都高速（七环）大厂出口10分钟车程；北京市公交系统的816、817等多路路公交车都可以到达；

3、地头南北紧临园区公路；

四、流转期及续租：流转期到2029年，到期后有优先续租权。